首页,天顺娱乐,首页不用通勤，不租场地，不需看眼色，没有办公室政治，不用夫妻双方一人请辞在家带孩子，随时随地累了就下班……

　　估计椰友平时都光顾过，那些在新加坡组屋里发生的“居家生意”（Home Based Business）。

　　新加坡政府特别放宽条款，允许一部分人申请将自己住的组屋，同时可用于做一些小本生意。

　　也就是说，没房的人在新加坡开店要租场地，但有房的新加坡人可以在家开店，门槛更低，从起跑线上就省下一笔租赁费。

　　比如新加坡公共假期、回教徒的传统节日开斋节（Hari Raya），饼干作为节礼堪称刚需。下面这种罐装饼干乍一看跟市场上卖的没啥区别。↓

　　除了饼干，新加坡烘焙界中，“家庭手工制作”已经是块金字招牌，烘焙居家生意经过多年经营已经具有行业规模，啥都有得卖。

　　到了今年，非常保守地估计新加坡本地少说也有数千家，或者说数千户居家烘焙生意。

　　在组屋除了能做烘焙，如果你家住在一楼，开窗挂个招牌就能卖咖啡，得天独厚的“随取随走”的优势。

　　原本这位店主自己也有工作，起初是下班了再营业，逢周五六日或者有空的时候。“店面”从外面经过看是这样的↓

　　组屋家里卖咖啡，成本也很低，有台咖啡机，入点咖啡豆，勤奋点网上看咖啡制作教程，有追求的学下拉花，在家生意从朋友做起......也是前途无量。

　　除了上述提到的行业，在新加坡有个组屋的家，你还能开补习班、开裁缝店、开网店、做美甲、卖肥皂......

　　在组屋做邻里或熟客生意，没有地段要求，也不用承担每月固定的高昂租金压力......服务定价一般比市场便宜。

　　如果价格便宜，服务质量不比市场差，还离家近，那么组屋生意就有了不可小觑的市场竞争力。

　　别说还真有人专门做过一次实验，对“居家餐饮生意”以及随机外卖食物进行大肠杆菌数量测试（ENTEROBACTERIACEAE COUNT）。

　　据专家解释，这种断崖式差距取决于食物做好以后的储存方式。比如提拉米苏在家做好后，可能是放在家用冰箱储存，和生鲜熟食一起放。而椰浆饭，居家生意有一餐卖一餐，门店因为量大，配菜做好后放置时间一般更久。

　　这样说的另一个重要依据是在新加坡，在家做生意，不是随便什么人想做就能做得成的。

　　贸易办公室、会计服务、技术性的业务、知识密集型公司、建筑服务、咨询服务、保险服务、财务规划服务、设计服务、广告服务、房地产代理、运输服务。

　　是该组屋的合法居民，年满18岁及以上，以及①组屋作为主要居住地、②不得将组屋住址作为公司注册地址、③必须在开业前向新加坡会计与企业管理局（ACRA）注册（除非在公司登记法令下获得豁免）。

　　经营生意的类目不同，可能需要获得不同执法部门的批准。例如餐饮类的需要经过新加坡食品安全局批准以外，其余小规模作为补贴家用的生意不需要经过建屋局（HDB）批准。

　　❌ 业务必须由公寓业主、登记居住者或租户经营（经公寓业主同意）。第三方和外地雇员不得在住宅内工作。

　　要为私宅和组屋申请住宅办公计划，须分别向市建局和建屋局提出，可以在LicenseOne网站提出申请。

　　不管是申请哪一类，新加坡政府都有言明，组屋/私宅的第一用途必须是居住，只是顺带允许居民在组屋来做生意。

　　今年38岁的女网友Salinah Salim，她老公是外卖骑手，每月收入不到3000新。家里生了2个小孩，没人能帮忙照顾，于是她当了全职妈妈，但是一家四口靠一份薪水过于吃力。从2016年开始，她在兀兰的三房式组屋家中开了个缝纫店，每月收入大概在1000到2000新之间。

　　今年23岁的女网友Erica Goh，老公是全职国民服役人员，女儿3岁。2023年，一家三口已经申请了BTO组屋，但是还没建好，就暂时租公寓住。Erica自己是美容师，有了孩子以后，她发现美容行业很难可以灵活工作。为了方便照顾女儿，2023年她开始在家做睫毛美容，一次2小时的服务收费在50到70新元。

　　今年41岁的男网友Chris VanWinkle。他是一个在美国跟新加坡工作累计有15年经验的厨师。他老婆是新加坡人，两人在洛杉矶遇见坠入爱河。最终Chris为爱移居到新加坡。今年1月他从厨师的行业离职，其中一个原因是因为大女儿今年小六会考，小女儿过两年也要考。为了女儿跟家人，离职后他就在家全职做起了披萨生意。

　　无论出于什么原因，允许居民在家开店无疑是一个“退路”，而新加坡政府的初衷也正是为了居民能有多一个补贴家用的途径。